HERMOSA FINCA EN GUARNE CON 2 CASAS

San Vicente,Antioquia, Colombia

HERMOSA FINCA EN GUARNE CON 2 CASAS

San Vicente,Antioquia, Colombia

Unit ID: U4468452

3 Bedrooms

2 Bathrooms

2,800 SqM Indoor Area

Completed

Sale Price

$750,000,000 COP

Street View

About This Villa

This property is a 2,800 SqM villa with 3 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is located in San Vicente, Antioquia. You can buy this villa for a base price of $750,000,000 COP ($267,857 COP/SqM).

HERMOSA FINCA EN GUARNE CON 2 CASAS

CASA FINCA EN YOLOMBAL UBICACIÓN y CERCANÍA
Ubicada en sector muy exclusivo y tranquilo de la vereda Yolombal del municipio de Guarne, a 9.7 Km del parque principal, 20 minutos en auto, de los cuales 9 son pavimentados y los últimos 500 metros en carretera destapada en muy buen estado; ingresa cualquier tipo de auto a la propiedad. La vecindad inmediata tiene excelentes vecinos y hermosas casas.
Es una zona predominantemente agrícola. En un radio de 5 km se encuentran trucheras con lagos para pesca y restaurante, cultivos al aire libre y también en invernaderos, existe una zona de tiendas, estaderos, restaurantes, comidas rápidas y, lo mejor de todo, a 800 metros se llega por carretera a la quebrada Ovejas, con fácil acceso a una hermosa cascada y senderos en medio del bosque.
DESCRIPCION GENERAL
Casa finca rural en un lote de 2800 mts2, cuenta con dos casas en excelente estado de conservación, tiene bosque, prados, jardín, huerta, cuarto útil, cuarto para herramientas, bodega para almacenamiento de leña, corrales para aves domésticas, nacimiento de agua en el lote.
SERVICIOS
Ambas casas cuentan con servicios y medidores independientes de agua potable de acueducto veredal y energía eléctrica; también, tiene servicio de Direct TV y en próximos días instalan internet por fibra óptica.

Además, en la zona del nacimiento tiene un pozo y motobomba para almacenar agua en un tanque, que se emplea para el riego del jardín o de la huerta o lavado de exteriores y de vehículos. Ese tanque también está habilitado para conectarse a los circuitos de agua de las casas, en caso de emergencia.
Se dispone de transporte veredal en “chiva” y también llega servicio de camperos “chivero” o taxis.
CASA PRINCIPAL
Clasificada en estrato 4, con 149.79 m2 construidos mediante sistema tradicional (89,79 m2 en primer piso, 22 m2 de parqueadero y corredores, y 34 m2 de apartamento en desnivel), paredes estucadas y pintadas, techo en tablilla con teja de barro con canoas, baños en cerámica.
Primer piso: 3 cuartos con closet, 2 baños amplios, sala y comedor amplios, chimenea, cuarto de ropas, cocina integral moderna con barra. piso en madera, ventanearía y puertas en madera, cortinas tipo japonés.
Piso inferior en desnivel del terreno con: cuarto útil, y apartamento de 2 alcobas, 1 closet, 1 sanitario, piso en losa recubierto en vinilo, el techo en madera que es el piso del primer nivel.

Parqueadero para 1 carro cubierto en teja de policarbonato, parqueadero externo con capacidad para 5 carros.
Adicional a esta área tiene un cuarto de herramientas externo, una bodega cubierta para leña y dos pequeños corrales para aves.
Los servicios de energía y acueducto tienen de la casa principal tienen un costo mensual actual de $140.000
CASA AUXILIAR O DE MAYORDOMO
Clasificada en estrato 3, con 50.33 m2 construidos mediante sistema tradicional (42 m2 de área privada y 8,33 m2 de corredor y patio, paredes estucadas y pintadas, techo en tablilla con teja de barro con canoas, baño en cerámica. 2 alcobas, 1 closet, cocina integral, barra-comedor, sala chimenea, 1 baño, balcón. Piso en baldosa, ventanería con rejas y marco interior en aluminio, cortinas tipo japonés.
Adicional a esa área tiene un cuarto de ropas y cuarto útil externos.
Los servicios de energía y acueducto tienen de la casa auxiliar tienen un costo mensual actual de $65.000
AVALÚO E IMPUESTO PREDIAL
El avalúo catastral de toda la propiedad, por el año 2022 tiene un valor de $47.516.772, este año se pagó impuesto predial más sobretasa CORNARE, por $303.840. La propiedad está a paz y salvo, no tiene hipotecas ni procesos judiciales pendie

Features

Garden Access

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type Villa

Storeys N/A

Location San Vicente, Antioquia

Bedrooms 3

Nearest Landmark N/A

Indoor Area 2,800 SqM

Price per SqM $267,857 COP

Outdoor Area

N/A

Plot Size N/A

Pets N/A

Villa Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U4468452

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

STREET 58 # 55A 35

Location

San Vicente, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$170M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 32 # 49

Location

San Vicente, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$240M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Riovivo Celeste

Location

San Vicente, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$375M COP - $431M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

DIAGONAL 59 # 38 31

Location

San Vicente, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$135M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

STREET 67 # 54 365

Location

San Vicente, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$245M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

DIAGONAL 52 # 42 157

Location

San Vicente, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$205M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 42B # 51 111

Location

San Vicente, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$205M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 30 # 2 70

Location

San Vicente, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$360M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

DIAGONAL 58 # 19A 26

Location

San Vicente, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$135M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AVENUE 50 # 38 310

Location

San Vicente, Antioquia, Colombia

Number of units

N/A

Sales Prices

$220M COP - $310M COP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed