VENTA LOTE PANCE, CALI, W5862395, JO.

Cali,Valle Del Cauca, Colombia

VENTA LOTE PANCE, CALI, W5862395, JO.

Cali,Valle Del Cauca, Colombia

Referencia: U4481223

3,070 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 4, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

$3,377,000,000 COP

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 3,070 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 1994. Puede comprar esta propiedad a partir de $3,377,000,000 COP ($1,100,000 COP/m²).

VENTA LOTE PANCE, CALI, W5862395, JO.

VENTA LOTE PANCE, CALI, W5862395, JO, área de 3070 m2, optimo para desarrollo comercial o de vivienda.

VENTAJAS DE LOS LOTES DE PANCE

1. USO DEL SUELO MIXTO El lote ubicado sobre la Avenida el Banco o carrera 127 tiene vocación residencial y adicional, uso del suelo comercial de servicios y servicios 2, condicionados, incluidos los de salud, educación, bienestar social, cultura y recreación. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial –POT el Concepto de Usos del Suelo es: rea de actividad Mixta.

2. POSIBILIDAD DE ENGLOBE Los dos lotes comparten un amplio lindero que permite la extensión de la vocación del área de actividad de tal manera que suman un área de 6.436mts2 de uso del suelo mixto.

3. DOBLE ACCESO Y SALIDA Por la carrera 127 o Avenida el Banco, por la Avenida Cañas Gordas y también por la carrera 126B que fácilmente accede al cruce de la doble calzada Ampliación Cali-Jamundí, ubicado en la carrera 125, con los beneficios propios de movilidad que ofrece esta Megaobra.

4. PARADERO DEL MIO Ubicado sobre la Avenida el Banco a dos cuadras de los lotes.

5. CERCANIA de la Iglesia la María, las universidades, colegios, jardines infantiles, grandes superficies, centros comerciales, amplia oferta gastronómica, servicios bancarios, estaciones de servicio (gasolina), servicios de salud como la Clínica Valle del Lili, entre otros.

6. NO TIENE AFECTACIONES viales ni servidumbres de tránsito y cuenta con zonas verdes cedidas por escritura pública.

7. ACEQUIA Que permite un hermoso desarrollo paisajístico en la franja de protección de 10 mts de acuerdo con el concepto expedido por el DAGMA.

8. LOTES URBANOS CON SERVICIOS PÚBLICOS de energía, gas domiciliario, acueducto y alcantarillado garantizado por encontrarse dentro del área de prestación de servicios de EMCALI.

9. EDIFICABILIDAD Ambos lotes cuentan con un índice de construcción base de 1.6 correspondiente a 10.297 mts2 (sumados los dos lotes) y un índice de construcción adicional al base de 2.0 correspondiente a 12.872 mts2 que sumados los metros permitidos correspondientes a los índices de construcción y el adicional al base presentan un total de 23.169 mts2

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Cali, Valle Del Cauca

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 3,070 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4481223

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Proyectos Cerca de VENTA LOTE PANCE, CALI, W5862395, JO.

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Zento 75

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$543M COP - $620M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Conjunto Residencial Amaranta

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

Precios de ventas

$178M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Apartment for Sale Cali Ciudad Jardín

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$755M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CONJUNTO RESIDENCIAL PORTAL DE MADRIGAL

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$322M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Jade Apartment

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

240

Precios de ventas

$879B COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nova Club Condominium

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

248

Precios de ventas

$1.36T COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

San Gabriel Valle del Lili - Cali

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$254M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

VIOLETAS DEL CASTILLO - Proyecto NO VIS, No aplica Subsidio de vivienda

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$452M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Verona

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$333M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Canto Verde

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$177M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

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