SE VENDE CASA PARA PROYECTO CERCA A MANIZALES

SE VENDE CASA CAMPESTRE PARA PROYECTO TURISTICO O PARCELACIÓN
📏 **Área:** Aproximadamente **20,000 m²**

🏡 **Instalaciones:**
* 🏠 **Casa principal:** 7 habitaciones 🛏️, 3 con baño privado 🚿, 1 baño social con ducha doble 🚿🚿 (4 baños en total).
* 🏡 **Casa del casero:** 3 habitaciones, sala-comedor pequeño 🍽️.
* 🏠 **Habitaciones adicionales:** 2 habitaciones amplias con baño y ducha 🚿, más 2 habitaciones en la terraza con baño y cocineta 🍳.
* 🏪 **Tienda:** Congelador ❄️, nevera pequeña 🧊, surtida con licores 🍷, gaseosas 🥤 y snacks 🍿.
* 🎭 **Caseta principal:** Amplia, techada, con baldosa roja para eventos 🎉.
* 🔥 **Caseta asadero:** Estufas a gas 🔥, lavaplatos 🧼, lavadero, asadero de leña o carbón 🍖.
* 🏊 **Piscina con Jacuzzi:** Agua caliente ♨️, zona para niños 👶, rodeada de cerámica térmica ☀️.
* 🌫️ **Turco o Sauna:** Capacidad para más de 15 personas, nuevo 🚿♨️.
* 🎱 **Área de juegos:** Billar 🎱, pool 🎱, ping pong 🏓, sapo o rana 🐸.
* 🧺 **Patio de ropas:** Área cerrada y amplia 👕.
* 🏗️ **Container de dos pisos:** Primer piso con mesón y lavaplatos 🍽️, segundo piso mirador con capacidad para mesas y sillas 🌅.
* 🎪 **Estructuras metálicas:** 2 espacios techados para eventos sociales 🥂.
* 🚪 **Accesos:** 3 puertas metálicas amplias, la principal con instalación eléctrica y techada 🔑.

💧 **Servicios:**
* 🚰 **Aguas:** Acueducto San Antonio, nacimiento con 3 tanques y quebrada 🌊.
* ⚡ **Energía:** CHEC con transformador adicional 🔌.
* 🔥 **Gas domiciliario:** Red principal hasta la entrada, sin conexión privada 🏠.

🌱 **Cultivos:**
* ☕ **Café:** 2,000 árboles, siembra nueva, semilla certificada por Cenicafé 🌱.
* 🍋 **Limón Tahití:** 80 árboles, producción de exportación 🌿.
* 🍈 **Otros árboles frutales:** 3 guanábanos, 1 mango 🥭, más de 10 árboles cítricos 🍊.
* 🏞️ **Senderos:** Acceso al guadual y quebrada, delimitados con verbena morada 🌸.
* 🌳 **Linderos:** Swinglia en todo el perímetro, excepto el guadual 🌿.

🛏️ **Dotación:**
* 🛌 **30 camas:** Dobles, sencillas, camarotes y colchonetas adicionales 🛏️.
* 🎲 **Juegos de mesa y entretenimiento:** 🃏🎯♟️.
* 🏕️ **Capacidad:** Hasta 50 personas (o más con camping ⛺).
* 🌳 **Zonas verdes:** Prados en excelente estado 🍀.
* 🏐 **Zona deportiva:** Cancha de voleibol 🏐, área para banquitas ⚽, minigolf ⛳.

🌄 **Vista Panorámica 360°:**
* 🌆 Manizales
* ❄️ Nevado del Ruiz
* 🌁 Chipre y La Francia
* 🏞️ Pueblos de Caldas y montañas

🌤️ **Clima:** Excepcional, fresco, con suaves vientos al atardecer 🍃.

🔖 **Registro Nacional de Turismo** 📜 ✅



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