CESION DE DERECHOS ESPECTACULAR APARTAMENTO SANTA MARTA

CESION DE DERECHOS APARTAMENTO ESQUINERO SANTA MARTA, área 58.59 metros2, 2 alcobas, 2 baños incluido el social,  baño alcoba principal,  vista panorámica,  nuevo, estrato 5, unidad cerrada,  piso 13, ascensor, 1 cuarto útil,  transporte público,  acceso pavimentado,  vigilancia,  portería recepción,  zona residencial,  cerca a centros comerciales, amplio balcón con jacuzzi, vista de las habitaciones a la Sierra vista desde el balcón al mar, unidad que tendrá en su primera torre 21 pisos, Ubicada en la troncal del caribe cerca al centro comercial Zazué y del nuevo Hilton santa Marta.

El conjunto tendrá una salida peatonal hacia la carrilera para los que gusten caminar hasta la alameda del Irotama  más o menos 8 minutos a pie donde se encuentran las mejores playas de santa Marta. Edificio con gran diseño y con certificación Edge demostrando compromiso con el medio ambiente con ahorro de energía y agua en un 20% .

Zonas comunales conformadas por lobby de acceso, hall de ascensores, sala de espera,  baños, duchas, depósito temporal de equipaje, lavandería y muebles para cafetería en el primer piso y en el segundo piso se encuentra sala de masajes,  baños, baño turco, sauna, zona de niños, baños familiares, piscina de adultos, piscina de niños y 2 hidromasajes.

A partir del piso 3 hasta el 20 se encuentran las unidades de apartamentos, 10 por piso aproximadamente, el piso 21 será comunal y contará con coworking con terraza exterior, gimnasio con baños y zona exterior, baños para personas con movilidad reducida cafetería, salas lounge, zona de hidromasajes con baños. La administración de la copropiedad contará con una van de 8 pasajeros o 2 carros de golf de 4 pasajeros cada uno para organizar los recorridos a la playa. El proyecto cuenta con fiduciaria de inicio a fin  Alianza Fiduciaria.

Entrega proyectada del apartamento segundo semestre de 2026. Cuenta con licencia turística, por ende el uso de plataformas digitales como Airbnb, Booking. valor $644.200.000  negociables  este valor esta por debajo en más de $19 millones respecto a lista de precios vigente de la constructora. Valor cesión  $372.813.027 aproximadamente,  plazo de 13 meses para terminar de pagar la cuota inicial  con pagos mensuales de $4.294.030, al finalizar este período y contra escrituras, se debe legalizar saldo a la constructora, mediante recursos propios o crédito hipotecario por valor de $215.64.592 aproximados, valores que varían de acuerdo al momento de la venta.

Código D4237112024