Casa comercial Alta Mixtura más Local en venta en Laureles

Medellín,Antioquia, Colombia
Referencia: U4370482
3 Habitaciones
4 Baños
223 m² Superficie interior
ene 1987 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en

Esta propiedad es un casa de 223 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 1987. Puede comprar esta propiedad a partir de $1,300,000,000 COP ($5,829,596 COP/m²).

Casa comercial Alta Mixtura más Local en venta en Laureles

Casa local comercial en venta en Laureles

Ubicada cerca a la avenida 33 y a la iglesia Santa Gema , cuenta con un area privada de 174 m2 construidos en 2 niveles, es de uso comercial en corredores de alta mixtura en el POT, cuenta con 4 baños, cocineta, 2 patios, 6 espacios para oficinas, sala de juntas, zona de archivo, camaras de seguridad y parqueadero privado para 2 carros y 10 motos,zona de gran crecimiento en valorizacion, genera muy buena utilidad en renta, zona con gran facilidad en rutas de trasporte publico y sitios de interes.

Actualmente genera renta

 

 

**Detalles del Inmueble:**

- **Área total construida:** 223 m²

- **Área de lote:** 174 m²

- **Dimensiones de locales:** 50 m² el local comercial, más un espacio adicional de 24 m²

- **Características adicionales:** Parqueadero amplio y accesible, ideal para visitantes y residentes.

 

Esta propiedad no solo se destaca por su excelente ubicación y su atractiva fachada, sino también por sus generosos espacios y la flexibilidad de su uso debido a la normativa de alta mixtura, que permite la construcción adicional según necesidades del comprador. 

 

Ideal para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente renta y posibilidades de expansión. La naturaleza esquinera del lote asegura máxima visibilidad para negocios, mientras que la orientación y el diseño inteligente garantizan que la propiedad disfrute de luz natural sin el impacto directo del sol poniente.

 

**Potencial de la propiedad:**

- Aprovecha la normativa vigente para explorar construcciones verticales y expandir aún más.

- Ubicación privilegiada con acceso a principales vías, incrementando su valorización a largo plazo.

 

¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece múltiples beneficios y un potencial excepcional!

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Medellín, Antioquia
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 223 m²
Precio por m² $5,829,596 COP
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 120 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad
N/A
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 1987)
Muebles
N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U4370482

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Proyectos Cerca de Casa comercial Alta Mixtura más Local en venta en Laureles

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
AVENUE 80A # 33 98
Ubicación
Medellín, Antioquia, Colombia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
$393M COP
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AVENUE 78 # 33 17
Ubicación
Medellín, Antioquia, Colombia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
$393M COP
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AVENUE 81 # 32 60
Ubicación
Medellín, Antioquia, Colombia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
$438M COP
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AVENUE 78A # 33A 76
Ubicación
Medellín, Antioquia, Colombia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
$695M COP
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
STREET 32C # 81B 16
Ubicación
Medellín, Antioquia, Colombia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
$443M COP
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
STREET 32B # 81B 42
Ubicación
Medellín, Antioquia, Colombia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
$327M COP
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AVENUE 78A # 34A 85
Ubicación
Medellín, Antioquia, Colombia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
$398M COP
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
STREET 33A A # 82 20
Ubicación
Medellín, Antioquia, Colombia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
$664M COP
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AVENUE 78 # 34-41
Ubicación
Medellín, Antioquia, Colombia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
$574M COP
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AVENUE 77 # 34 64
Ubicación
Medellín, Antioquia, Colombia
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
$554M COP
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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