HERMOSA FINCA EN GUARNE CON 2 CASAS

San Vicente,Antioquia, Colombia

HERMOSA FINCA EN GUARNE CON 2 CASAS

San Vicente,Antioquia, Colombia

Referencia: U4468452

3 Habitaciones

2 Baños

2,800 m² Superficie interior

Listo para la mudanza

Precio de venta

$750,000,000 COP

Vista de la calle

Villa de 3 Habitación en venta en

Esta propiedad es un villa de 2,800 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de $750,000,000 COP ($267,857 COP/m²).

HERMOSA FINCA EN GUARNE CON 2 CASAS

CASA FINCA EN YOLOMBAL UBICACIÓN y CERCANÍA
Ubicada en sector muy exclusivo y tranquilo de la vereda Yolombal del municipio de Guarne, a 9.7 Km del parque principal, 20 minutos en auto, de los cuales 9 son pavimentados y los últimos 500 metros en carretera destapada en muy buen estado; ingresa cualquier tipo de auto a la propiedad. La vecindad inmediata tiene excelentes vecinos y hermosas casas.
Es una zona predominantemente agrícola. En un radio de 5 km se encuentran trucheras con lagos para pesca y restaurante, cultivos al aire libre y también en invernaderos, existe una zona de tiendas, estaderos, restaurantes, comidas rápidas y, lo mejor de todo, a 800 metros se llega por carretera a la quebrada Ovejas, con fácil acceso a una hermosa cascada y senderos en medio del bosque.
DESCRIPCION GENERAL
Casa finca rural en un lote de 2800 mts2, cuenta con dos casas en excelente estado de conservación, tiene bosque, prados, jardín, huerta, cuarto útil, cuarto para herramientas, bodega para almacenamiento de leña, corrales para aves domésticas, nacimiento de agua en el lote.
SERVICIOS
Ambas casas cuentan con servicios y medidores independientes de agua potable de acueducto veredal y energía eléctrica; también, tiene servicio de Direct TV y en próximos días instalan internet por fibra óptica.

Además, en la zona del nacimiento tiene un pozo y motobomba para almacenar agua en un tanque, que se emplea para el riego del jardín o de la huerta o lavado de exteriores y de vehículos. Ese tanque también está habilitado para conectarse a los circuitos de agua de las casas, en caso de emergencia.
Se dispone de transporte veredal en “chiva” y también llega servicio de camperos “chivero” o taxis.
CASA PRINCIPAL
Clasificada en estrato 4, con 149.79 m2 construidos mediante sistema tradicional (89,79 m2 en primer piso, 22 m2 de parqueadero y corredores, y 34 m2 de apartamento en desnivel), paredes estucadas y pintadas, techo en tablilla con teja de barro con canoas, baños en cerámica.
Primer piso: 3 cuartos con closet, 2 baños amplios, sala y comedor amplios, chimenea, cuarto de ropas, cocina integral moderna con barra. piso en madera, ventanearía y puertas en madera, cortinas tipo japonés.
Piso inferior en desnivel del terreno con: cuarto útil, y apartamento de 2 alcobas, 1 closet, 1 sanitario, piso en losa recubierto en vinilo, el techo en madera que es el piso del primer nivel.

Parqueadero para 1 carro cubierto en teja de policarbonato, parqueadero externo con capacidad para 5 carros.
Adicional a esta área tiene un cuarto de herramientas externo, una bodega cubierta para leña y dos pequeños corrales para aves.
Los servicios de energía y acueducto tienen de la casa principal tienen un costo mensual actual de $140.000
CASA AUXILIAR O DE MAYORDOMO
Clasificada en estrato 3, con 50.33 m2 construidos mediante sistema tradicional (42 m2 de área privada y 8,33 m2 de corredor y patio, paredes estucadas y pintadas, techo en tablilla con teja de barro con canoas, baño en cerámica. 2 alcobas, 1 closet, cocina integral, barra-comedor, sala chimenea, 1 baño, balcón. Piso en baldosa, ventanería con rejas y marco interior en aluminio, cortinas tipo japonés.
Adicional a esa área tiene un cuarto de ropas y cuarto útil externos.
Los servicios de energía y acueducto tienen de la casa auxiliar tienen un costo mensual actual de $65.000
AVALÚO E IMPUESTO PREDIAL
El avalúo catastral de toda la propiedad, por el año 2022 tiene un valor de $47.516.772, este año se pagó impuesto predial más sobretasa CORNARE, por $303.840. La propiedad está a paz y salvo, no tiene hipotecas ni procesos judiciales pendie

Características

Acceso al jardín

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Villa

Pisos N/A

Ubicación San Vicente, Antioquia

Habitaciones 3

Sitio N/A

Superficie interior 2,800 m²

Precio por m² $267,857 COP

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela N/A

Mascotas N/A

Villa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Listo para la mudanza

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4468452

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de HERMOSA FINCA EN GUARNE CON 2 CASAS

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

STREET 58 # 55A 35

Ubicación

San Vicente, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$170M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 32 # 49

Ubicación

San Vicente, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$240M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Riovivo Celeste

Ubicación

San Vicente, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$375M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

DIAGONAL 59 # 38 31

Ubicación

San Vicente, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$135M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 67 # 54 365

Ubicación

San Vicente, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$245M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

DIAGONAL 52 # 42 157

Ubicación

San Vicente, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$205M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 42B # 51 111

Ubicación

San Vicente, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$205M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 30 # 2 70

Ubicación

San Vicente, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$360M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

DIAGONAL 58 # 19A 26

Ubicación

San Vicente, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$135M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 50 # 38 310

Ubicación

San Vicente, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$220M COP - $310M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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