venta casa Trifamiliar pampalinda LY8063476

Cali,Valle Del Cauca, Colombia

venta casa Trifamiliar pampalinda LY8063476

Cali,Valle Del Cauca, Colombia

Referencia: U4364770

5 Habitaciones

6 Baños

280 m² Superficie interior

ene 2019 Completado

Precio de venta

$770,000,000 COP

Vista de la calle

Casa de 5 Habitación en venta en

Esta propiedad es un casa de 280 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de $770,000,000 COP ($2,750,000 COP/m²).

venta casa Trifamiliar pampalinda LY8063476

Venta Casa Trifamiliar en Pampalinda (Cód. LY8063476)

1. Información General del Inmueble

Tipo de inmueble: Casa Trifamiliar
Ubicación: Pampalinda, Cali, Valle del Cauca
Dirección: Avenida Circunvalar con calle 61
Área total construida: 280 m²
Estado de conservación: Bueno
Uso: Mixto (comercial y residencial)
Generación de renta mensual: $7.000.000 aproximadamente
Precio de venta: $770.000.000 (negociable)
Permuta: Se acepta permuta por inmueble de menor valor
Valor por metro cuadrado: $2.750.000/m²

2. Distribución del Inmueble por Pisos

Primer Piso:

Parqueadero: Amplio espacio con capacidad para varios vehículos, de uso común para los residentes y arrendatarios.
Local Comercial:

Descripción: Área con oficina y baño privado.
Uso actual: Bodega.
Estado: Disponible para uso inmediato o alquiler.

Consultorio Médico:

Descripción: Espacio actualmente alquilado.
Estado: Alquilado con contrato vigente.

Baños: 1 baño completo en el local comercial.

Segundo Piso:

Apartaestudios (Parte Frontal):

Dos apartaestudios de dos ambientes cada uno.
Cuentan con baño compartido en el pasillo.
Uso: Actualmente alquilados.

Zona de Pasillo y Bodega:

Pasillo de circulación que conecta los diferentes espacios del segundo piso.
Bodega de almacenamiento de uso común.

Apartamento (Parte Trasera):

Descripción: Apartamento independiente con las siguientes características:

Cocina integral.
Sala-comedor.
Dos habitaciones con closets.
Habitación principal con baño privado y tina.
Baño social en el pasillo.

3. Características y Equipamiento

Servicios: Cuenta con instalaciones de servicios públicos independientes para cada nivel, asegurando mayor control en el consumo de energía y agua.
Materiales y acabados:

Cocina con muebles de alta calidad.
Closets en todas las habitaciones.
Baño principal con tina.

Acceso vehicular y peatonal: Fácil acceso desde la Avenida Circunvalar, una de las principales vías de la ciudad.

4. Ubicación y Valorización

Ubicación: La propiedad está situada en el barrio Pampalinda, al sur de Cali, una zona con excelente proyección de valorización debido a su cercanía con importantes vías como la Av. Circunvalar.
Accesibilidad:

Fácil acceso a transporte público, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.
Cercanía a colegios, universidades, centros comerciales y otros servicios esenciales.

Proyección de valorización: La ubicación y el uso mixto del inmueble, en una zona de crecimiento, lo convierten en una inversión estratégica con alta rentabilidad.

5. Potencial de Inversión

Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos gracias a los arrendamientos comerciales y residenciales. Además, su ubicación privilegiada y su versatilidad como propiedad trifamiliar y comercial lo hacen ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad con alto potencial de valorización.

6. Detalles Financieros y Transacción

Valor de la propiedad: $770 millones (negociables)
Generación de renta mensual: Aproximadamente $7.000.000
Permuta: Se acepta permuta por inmueble de menor valor, lo que permite mayor flexibilidad en la transacción.
Disponibilidad: Inmediata, lista para continuar con el esquema de alquileres o para un nuevo desarrollo.

7. Contacto

Para más información o para agendar una visita, contáctanos y descubre el potencial de esta increíble propiedad.

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Cali, Valle Del Cauca

Habitaciones 5

Sitio N/A

Superficie interior 280 m²

Precio por m² $2,750,000 COP

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 250 m²

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2019)

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4364770

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de venta casa Trifamiliar pampalinda LY8063476

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

CONJUNTO RESIDENCIAL PORTAL DE MADRIGAL

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$316M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Apartment for Sale Cali Ciudad Jardín

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$740M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nova Club Condominium

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

248

Precios de ventas

$1.35T COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cristales West Etapa 2

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$635M COP - $739M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Zento 75

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$532M COP - $608M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Jade Apartment

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

240

Precios de ventas

$874B COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

San Gabriel Valle del Lili - Cali

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$249M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Conjunto Residencial Amaranta

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

Precios de ventas

$177M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CALLE 58 D NO.15-36 TORRE 2 APTO. 1305 BUCARAMANGA

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$227M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Portus 3.52

Ubicación

Cali, Valle Del Cauca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$616M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

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