Finca tradicional en Fredonia con hermosa vista

Fredonia,Antioquia, Colombia

Finca tradicional en Fredonia con hermosa vista

Fredonia,Antioquia, Colombia

Referencia: U4249635

5 Habitaciones

2 Baños

208 m² Superficie interior

Listo para la mudanza

Precio de venta

$7,000,000,000 COP

Vista de la calle

Villa de 5 Habitación en venta en

Esta propiedad es un villa de 208 m² con 5 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de $7,000,000,000 COP ($33,653,846 COP/m²).

Finca tradicional en Fredonia con hermosa vista

Finca de cítricos en transición a ganadería ubicada en Fredonia, Vereda Morrón.

Extensión:

Tiene una extensión de 170 cuadras (165 por escritura en 7 predios).
Se cuenta con 650 árboles de naranja, 3.250 de mandarina Oneco y 1.200 de limón Tahítí
33,8 cuadras se encuentran sembradas en bosque nativo y reforestación (Melina; ya tuvo un aprovechamiento forestal de RIA Reforestadora industrial de Antioquia en el año 2020).
Tenemos un levantamiento topográfico de la finca, con curvas de nivel realizado recientemente.

Vías:

Vías de acceso: Por Venecia, vereda Melindres 14 Km; por Fredonia, Vía a la mina 22 Km (bajando por el hospital).
Vías internas: 3,7 kilómetros, para transporte de fruta e insumos.
Vía San francisco-Moroncito: la franja de la carretera es una servidumbre de paso y la franja fue negociada hace 18 años con la familia.
El ingreso por la vía de Venecia, finca San Cayetano, tiene una servidumbre y un derecho adquirido desde hace 25 años que se ejecutó esa vía.
Cuenta con cámaras de vigilancia: 4 cámaras inalámbricas, que trabajan con sensor de Movimiento.

Construcciones:

Casa principal o Mayoría: 208 metros cuadrados, 5 habitaciones.
Pesebrera
Bodega para clasificación fruta de 230 mts cuadrados.
2 bodegas: 1 para Almacenamiento de herramientas y otra para almacenamiento fertilizantes y patio de garaje para parqueo de tractor de 92 mts.
4 Campamentos para vivienda trabajadores con energía epm.

Aguas:

2 derechos de acueducto veredal.
La finca es cruzada por 3 abundantes quebradas, lo que significa que tiene una abundante fuente de agua natural.
Acueducto veredal al servicio de la explotación.

Equipos:

1 tractor DEUTZ; referencia Agrolux 50e.
1 Maquina lavadora-enceradora y clasificadora de fruta, Industria Nacional.
1 tráiler capacidad 2 toneladas.
Cuchilla trasera y un balde pequeño, operados por el tractor para el Mantenimiento de las vías.
Mulas: 9 mulares de silla y de carga.
Guadañas: 2
Motosierra: 1
Fumigadoras: 3

Predial anual:

Valor del Predial año: de los 7 Predios: $11.576. 000.

Energía:

Servicio Energía: es suministrado por epm:
Detalle de las facturas de febrero 2024:
San francisco- bodega fruta: $167.000
El Misterio(casa): $154.000
Campamento Trinidad: Estrato 1: $10.000
Campamento Trinidad 2: Estrato 2: $104.000

Valor de la finca:

$7.000 millones de pesos, negociable según forma de pago.

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Villa

Pisos N/A

Ubicación Fredonia, Antioquia

Habitaciones 5

Sitio N/A

Superficie interior 208 m²

Precio por m² $33,653,846 COP

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 1,088,000 m²

Mascotas N/A

Villa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Listo para la mudanza

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4249635

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Proyectos Cerca de Finca tradicional en Fredonia con hermosa vista

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

AVENUE 70 # 25

Ubicación

Fredonia, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$196M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 133 SOUTH # 49 36

Ubicación

Fredonia, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$221M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 51 # 98 SOUTH 239

Ubicación

Fredonia, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$151M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Civita

Ubicación

Fredonia, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$830M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 49A # 100C C SOUTH 79

Ubicación

Fredonia, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$151M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 97 SOUTH # 50 180

Ubicación

Fredonia, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$171M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 51 # 96B SOUTH 119

Ubicación

Fredonia, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$139M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 77 SOUTH # 34 161

Ubicación

Fredonia, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$421M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 51 # 96 SOUTH 50

Ubicación

Fredonia, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$211M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 75A A SOUTH # 52E 115

Ubicación

Fredonia, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$231M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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