Finca en Venta en Viani Via Chaguani 36.8 Hectareas

Chaguani,Cundinamarca, Colombia

Finca en Venta en Viani Via Chaguani 36.8 Hectareas

Chaguani,Cundinamarca, Colombia

Referencia: U4422700

5 Habitaciones

3 Baños

200 m² Superficie interior

ene 2021 Completado

Precio de venta

$1,250,000,000 COP

Vista de la calle

Villa de 5 Habitación en venta en

Esta propiedad es un villa de 200 m² con 5 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de $1,250,000,000 COP ($6,250,000 COP/m²).

Finca en Venta en Viani Via Chaguani 36.8 Hectareas

FINCA LA HERRADURA

FICHA TÉCNICA

UBICACIÓN Y ACCESO VEHICULAR:

La finca se encuentra al occidente de la cordillera oriental, en el municipio de Chaguaní, Cundinamarca, a 90 km de la salida de Bogotá por la calle 13 (aproximadamente 2 horas de viaje), por la vía que pasa por Facatativá, Albán, Guayabal de Síquima y Vianí, y que en la vía a Cambao se bifurca hacia Chaguaní. La carretera está pavimentada hasta la entrada de la finca.

La finca tiene sobre la carretera frente de 1 kilómetro. Es aproximadamente equidistante de Chaguaní, Vianí y San Juan: aproximadamente a 25 minutos de cada uno de estos municipios.

ALTITUD, CLIMA y TEMPERATURA:

La altitud sobre el nivel del mar es de unos 1.400 metros, lo cual significa que tenemos un benigno clima templado con temperatura media de 21° C.

RECURSO HÍDRICO:

Los terrenos ondulados de la finca se asientan sobre grandes lajas de roca, que además de darles estabilidad los surten de aguas vivas, frescas, minerales, que son recogidas abundantemente en época de lluvias. El cuidado que se ha tenido durante 30 años de preservar el bosque nativo y de realizar limpieza selectiva de malezas ha permitido el desarrollo de 6 nacimientos protegidos por arrayanes, cauchos y cucharos, entre otras especies, nacimientos que se mantienen aún en épocas de veranos fuertes. Por venir de la parte superior de la montaña estas aguas son puras pues nacen en la finca.

ÁREA y TERRENO - USO DEL SUELO:

El área total es de 36,8 hectáreas de un terreno suavemente ondulado en la parte alta de la montaña. Hay una extensión aproximada de 12 hectáreas de bosque nativo. Los suelos están enmarcados en el Esquema de Ordenamiento Territorial por la categoría de Uso Agropecuario Semimecanizado o Semiintensivo. La tierra, en su totalidad, está libre de trazas de pesticidas, fungicidas o químicos, por lo cual está muy preservada y es totalmente apta para cultivos orgánicos. En la región son importantes los cultivos de caña de azúcar (la panela chaguaniceña es considerada una de las mejores del país), plátano, café y maíz.

PAISAJE:

Con cielo despejado se divisan los nevados del Ruíz, Tolima y Santa Isabel. Además, el límite superior de la finca está determinado por un espectacular filo que representa un imponente mirador natural desde el cual se aprecia un gran abismo que finaliza en un inmenso valle rodeado por una cadena montañosa rocosa y elevada.

CASA:

Cómoda casa de más de 200 metros cuadrados de construcción, rodeada de corredor y jardín y distribuida en 2 espacios, así: casa (de 3 alcobas, 2 baños, sala-comedor y cocina), y apartamento (de 2 alcobas, vestíbulo, baño, estudio y cocina)..

Características

Acceso al jardín

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Villa

Pisos N/A

Ubicación Chaguani, Cundinamarca

Habitaciones 5

Sitio N/A

Superficie interior 200 m²

Precio por m² $6,250,000 COP

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 368,000 m²

Mascotas N/A

Villa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2021)

Muebles

N/A

Vistas Vista de 360°

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4422700

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Finca en Venta en Viani Via Chaguani 36.8 Hectareas

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

BALCONES DEL RIO - NACIONAL

Ubicación

Chaguani, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$320M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Condominio Kaori

Ubicación

Chaguani, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$600K COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Bosques de Gerizim Condominio Campestre

Ubicación

Chaguani, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.1B COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

CASAS CONDOMINIO RUSSET

Ubicación

Chaguani, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$962M COP - $1.2B COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

CRA 32 #22 - 155 1184007

Ubicación

Chaguani, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$100M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CLL 77B #129 - 70

Ubicación

Chaguani, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$180M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

DG 28 #30 - 37 1184003

Ubicación

Chaguani, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$105M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CLL 54 C #97 -20 SUR 1184017

Ubicación

Chaguani, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$130M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CASAS CONDOMINIO LA ESPERANZA - COTA

Ubicación

Chaguani, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.43B COP - $1.6B COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

CLL 52 #93D - 26 SUR 1184022

Ubicación

Chaguani, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$123M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

VOLVER ARRIBA