CASA UNIFAMILIAR IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS O INVERSIONISTAS

Medellín,Antioquia, Colombia

CASA UNIFAMILIAR IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS O INVERSIONISTAS

Medellín,Antioquia, Colombia

Referencia: U4212684

6 Habitaciones

4 Baños

310 m² Superficie interior

ene 1995 Completado

Precio de venta

$1,600,000,000 COP

Vista de la calle

Casa de 6 Habitación en venta en

Esta propiedad es un casa de 310 m² con 6 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de $1,600,000,000 COP ($5,161,290 COP/m²).

CASA UNIFAMILIAR IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS O INVERSIONISTAS

Se vende amplia casa de 2 niveles con doble propósito, ubicada en el sector de Simón Bolívar. Gracias a su excelente ubicación, esta propiedad es ideal tanto para familias numerosas como para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto de construcción.
La casa está internamente dividida en tres apartamentos bajo una única matrícula inmobiliaria (no se ha realizado el desenglobe).
Tiene un lote de 182 m2, Construidos 310 m2.
*NOTA: El área mencionada es aproximada y debe ser corroborada con escritura de la propiedad para verificar su exactitud.
Primer Nivel:
1. Apartamento A:
- Sala comedor
- 2 Habitaciones
- Cocina
- 1 baño
- Zona de ropas
- Cuarto útil
Apartamento B:
- Amplio garaje
- Cocina
- Zona de ropas
- 1 habitación (en el segundo nivel)
- 1 baño
- Amplio espacio adaptable según necesidades
Segundo Nivel:
Apartamento C (Ingreso por escaleras):
- Sala comedor
- Cocina
- Balcón
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Zona de ropas
- Estudio
- Clóset de linos
Características Generales:
- Total de habitaciones: 6
- Total de baños: 4
- Cocinas: 3
- Garaje: Espacioso, con capacidad para vehículo grande y moto.
- Patios: 3
- Cuarto útil
- Espacios adaptables: Varias áreas que pueden ser modificadas según las necesidades del comprador
Esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a centros comerciales, universidades, iglesias, supermercados y un excelente sistema de transporte público. Ya sea que busques un hogar espacioso para una gran familia o una inversión rentable con múltiples posibilidades de desarrollo, esta casa es la elección perfecta.
Como Proyecto de Desarrollo:
Con un lote de 182 m2, La propiedad permite la construcción de Cinco Viviendas, con Índice de Construcción de 452 metros cuadrados. Índice de Ocupación 108 metros cuadrados por nivel, lo que determina la altura y el número de niveles que pueden construirse.
Permite un local en el primer nivel mínimo 9 m2 máximo 50 m2
Posibilidad de Expansión con permiso adecuado, es posible aumentar la capacidad de desarrollo permitiendo extenderse un poco más en número de viviendas a seis, aumentando el Índice de Construcción.
Ventajas del Proyecto: Ubicación Privilegiada, Demanda de Vivienda que asegura un mercado activo y rentable, flexibilidad de diseño de viviendas modernas y funcionales ideales para compradores o inquilinos.

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Medellín, Antioquia

Habitaciones 6

Sitio N/A

Superficie interior 310 m²

Precio por m² $5,161,290 COP

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela N/A

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 1995)

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4212684

Calculadora de Préstamos

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

AVENUE 88 # 36 17

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$270M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 83 # 35 55

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$550M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 40 # 81A 168

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$280M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 42C # 82 106

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$245M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 84 # 33 - 44

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$340M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 44A # 79C 72

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$380M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 80A # 33 98

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$390M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 77 # 60 45

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$330M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 78A # 34A 85

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$395M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 32B # 81B 42

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$325M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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