VENTA OFICINA RENTANDO EN LA TRANSVERSAL INFERIOR EL POBLADO MEDELLN

Medellín,Antioquia, Colombia

VENTA OFICINA RENTANDO EN LA TRANSVERSAL INFERIOR EL POBLADO MEDELLN

Medellín,Antioquia, Colombia

Referencia: U4262037

116.75 m² Superficie interior

ene 2006 Completado

Precio de venta

$950,000,000 COP

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

Esta propiedad es un oficina 116.75 m² estudio con 3 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de $950,000,000 COP ($8,137,045 COP/m²).

VENTA OFICINA RENTANDO EN LA TRANSVERSAL INFERIOR EL POBLADO MEDELLN

VENTA OFICINA RENTANDO EN LA TRANSVERSAL INFERIOR EL POBLADO MEDELLÍN

¡Oportunidad única para emprendedores e inversionistas en el corazón de Medellín!

¿Buscas una oficina que eleve tu negocio al siguiente nivel? ¡No busques más! Esta impresionante oficina en venta en Transversal Inferior, Poblado, Medellín, te ofrece todo lo que necesitas y más.

Ubicada en el piso 14 de un edificio emblemático, esta oficina cuenta con 116.75 metros cuadrados de espacio, distribuidos estratégicamente para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Actualmente esta dividida en 5 módulos, 3 de ellos con baño. Con 25 puestos de trabajo, dos parqueaderos independientes y dos cuartos útiles en el sótano y 2 en el piso, tendrás todo el espacio que necesitas para hacer crecer tu negocio.

Además, podrás disfrutar de una cocina totalmente equipada, una vista panorámica excepcional, 3 baños y 2 balcones que te brindarán un entorno de trabajo inspirador y lleno de comodidades.

Con 18 años de historia, este edificio es un símbolo de prestigio y profesionalismo. Su ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso tanto en transporte público como en vehículo particular, además de estar cerca de importantes instituciones como la Universidad El Ces y empresas líderes como Isagen. ¡Y eso no es todo! También estarás a pocos pasos de hoteles de renombre y centros comerciales de moda.

En la parte inferior del edificio, encontrarás locales comerciales y un amplio parqueadero de visitantes, lo que hará que tus clientes y colaboradores se sientan bienvenidos desde el primer momento.

Costos adicionales:

Administración: $753.800
Predial anual: $8,830,795.00
Predial trimestral: $2,207,698.75

Acaba de comenzar canon de arriendo, el 17 de mayo 2024 por 3 años para incremento IPC + 3.dando una rentabilidad asi:

Arriendo $9.260.325
Antes de Iva $7.781.785
Administración $753.800
Predial $735.836
Inmobiliaria $0
Ingreso Neto $6.292.149

Se entrega en muebles y adecuacion con $60 Millones aproximadamente.
✓ 5 AA.
✓ Energia para 25 puestos de trabajo.
✓ Muebles de mas o menos $25MM

¡No dejes pasar esta oportunidad única de llevar tu negocio al siguiente nivel! Con un precio de venta atractivo, esta oficina es una inversión que vale la pena.

Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡No te arrepentirás!

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas Vista de 360°

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4262037

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de VENTA OFICINA RENTANDO EN LA TRANSVERSAL INFERIOR EL POBLADO MEDELLN

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

STREET 5F # 30 53

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$700M COP - $1.32B COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 32 # 1 SOUTH 21

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$355M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 1 SOUTH # 29 308

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$250M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 30 # 5F 5

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$798M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 34 # 1 SOUTH 137

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.25B COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 7A # 30 60

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$969M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 33G # 51

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$400M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 35A # 5A 170

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$890M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 2 SOUTH # 33 29

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$395M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 29 # 9 SUR - 45

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$455M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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