¡¡FINCA EN PACORA AGUACATERA CON CERTIFICACIONES PARA EXPORTACION!!

Medellín,Antioquia, Colombia

¡¡FINCA EN PACORA AGUACATERA CON CERTIFICACIONES PARA EXPORTACION!!

Medellín,Antioquia, Colombia

Referencia: U4278107

Estudio Habitación

300 m² Superficie interior

ene 2021 Completado

Precio de venta

$1,600,000,000 COP

Vista de la calle

Villa de Estudio en venta en

Esta propiedad es un villa 300 m² estudio con n/a que está disponible para en venta. y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de $1,600,000,000 COP ($5,333,333 COP/m²).

¡¡FINCA EN PACORA AGUACATERA CON CERTIFICACIONES PARA EXPORTACION!!

¡¡INFORMACION GENERAL, FINCA LA FLORIDA!!

*UBICACION Y AREA TOTAL: La finca esta ubicada en Pacora, Caldas, y tiene un area total de 41 Hectareas en escrituras como cuerpo cierto.
*MATRICULAS INMOBILIARIAS: La finca cuenta con una sola matricula inmobiliaria y todos sus documentos en regla.
*LIMITACIONES A LA PROPIEDAD: Actualmente el predio tiene una garantia hipotecaria con el Banco Davivienda, por credito para sostenimiento por un valor inferior a $ 150.000.000, que se cancelarian de inmediato en caso de un negocio.
*PRECIPITACIONES PROMEDIO EN MM/AÑO DE LA ZONA: En Promedio 2.400 a 2.600 MM/Año.
*ALTURA SOBRE EL NIVEL DEL MAR DE LA PROPIEDAD: La unidad productiva se encuentra entre los 2.100 y 2.300 m.s.n.m.
*HORAS LUZ EN LA ZONA O EL PREDIO: Aproximadamente entre 6 y 8 horas.
*FUENTES DE AGUA O NACIMIENTOS DENTRO DEL PREDIO: La unidad productiva cuenta con excelente disponibilidad de recurso hidrico, dado que en la parte superior tiene un nacimiento propio a traves del cual se realiza todo el suministro de agua por gravedad sin ningun inconveniente. Ademas, posee otras dos fuentes que nacen en la finca en la parte media. Las tres fuentes cuentan con consecion de aguas con la respectiva entidad ambiental (CorpoCaldas).
*ACUEDUCTO VEREDAL: No cuenta con acueducto veredal.
*VIAS INTERNAS: cuenta con aproximadamente 4 km de vias internas entre principales y secundarias, las cuales estan plenamente afirmadas y con facilidad para el transporte interno.
*INSTALACIONES: Se cuenta con una bodega de aproximadamente 240m2, que cumple con todos los requisitos exigidos por la norma Global Gap y el registro de predio exportador del ICA (para produccion de aguacate), adicional a ello, cuenta con dos viviendas y un apartamento que sirve de campamento para trabajadores. La vivienda principal tiene un area aproximada de 300m2 construidos donde se tienen espacios suficientes y comodos para albergar personal administrativo y operativo, la segunda vivienda se usa actualmente como casa para el administrador o encargado de la unidad productiva con un area aproximadamente de 60m2. Cuenta tambien con un sistema de bocatoma para captar el agua de consumo que nace en la finca, la cual es almacenada y tratada en tanques para su potabilidad. Contamos con comedores y baños en campo para uso de los colaboradores.
*TIPO DE SERVICIOS PUBLICOS: Energia Electrica, Señal de Celular, Agua Potable Tratada en la Finca, Sanitarios en Campo, Comedores en Campo.
*DISTANCIA DEL CASCO URBANO: La distancia que hay al Casco Urbano es aproximadamente de 12km, en un tiempo de 15 a 20 minutos.
*VIA DE ACCESO: Desde el Casco Urbano se llega a la unidad productiva con una distancia de 9 km pavimentados y 3 km en la via destapada en buenas condiciones de afirmado.
*USO DEL PREDIO EN LOS ULTIMOS 10 AÑOS: El uso de la unidad productiva ha sido Agricola, en los ultimos 10 años solo se cultivo con Aguacate Hass y antes de esto estuvo en ganaderia.
*CULTIVOS AGRICOLAS DE GRAN EXTENSION EN LA ZONA: Cultivo de Aguacate Hass principalmente, Cultivos de Gulupa, Cultivos de Lulo, Cultivos de Cafe, Cultivos de Platano.
*ESTUDIO DE SUELOS DEL PREDIO: Se cuenta con analisis de suelos de febrero de 2022, y estan disponibles segun la necesidad.

CONSULTAME PARA MAS DETALLES Y UNA VISITA PROGRAMADA

Características

Acceso al jardín

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Villa

Pisos N/A

Ubicación Medellín, Antioquia

Habitación Estudio

Sitio N/A

Superficie interior 300 m²

Precio por m² $5,333,333 COP

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 410,000 m²

Mascotas N/A

Villa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2021)

Muebles

N/A

Vistas Vista de 360°

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4278107

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

AVENUE 45 # 23 SOUTH 57

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$680M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 46 # 22A SOUTH 37

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$558M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 43 A # 23 SOUTH 79

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$390M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 43A # 23 SOUTH 79

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$475M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 21 SOUTH # 42B 30

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$360M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 20 SOUTH # 46 12

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$650M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

La abadía

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$630B COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 1987

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 24 SOUTH # 42B 78

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$400M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 42 # 23A SOUTH 126

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$540M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 41A A # 19 SOUTH 21

Ubicación

Medellín, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$650M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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