LOTE EN VENTA USO MIXTO | FLORIDA BLANCA - BOGOTÁ | 1.988 V2 (aprox 1.396M2)

Bogotá,Cundinamarca, Colombia

LOTE EN VENTA USO MIXTO | FLORIDA BLANCA - BOGOTÁ | 1.988 V2 (aprox 1.396M2)

Bogotá,Cundinamarca, Colombia

Referencia: U4504762

1,396 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 4, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

$4,268,000,000 COP

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 1,396 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de $4,268,000,000 COP ($3,057,307 COP/m²).

LOTE EN VENTA USO MIXTO | FLORIDA BLANCA - BOGOTÁ | 1.988 V2 (aprox 1.396M2)

LOTE EN VENTA (1.988 varas cuadradas | aprox 1.396 metros cuadrados) | USO MIXTO | FLORIDA BLANCA - ENGATIVA - BOGOTÁ

Ubicación: Colombia.
Ciudad o Municipio: Bogotá.
Sector: Boyacá Real.
Barrio: Florida Blanca, ubicado en la localidad de Engativá, Zona Occidente de la Ciudad de Bogotá D.C. Localidad de Engativá.
Dirección: Calle 68 y 69 entre carreras 90a y 91

Área: 1.988 varas cuadradas | aprox 1.396 metros cuadrados

Límites del Sector:

• Norte: Con la Calle 70A
• Sur: Con la Calle 66A
• Oriente: Con la Av. Carrera 86
• Occidente: Con la Carrera 96

Zonas Aledañas:
• Norte: Con el Barrio Zarzamora
• Sur: Con el Barrio los Álamos
• Oriente: Con el Barrio Santa Helenita
• Occidente: Con los Barrios Los Ángeles y Santa Mónica.

Conformación del Sector:
El Sector se caracteriza por presentar una actividad mixta, compuesta principalmente por casas de 2 y 3 pisos, edificios de 5 y 6 pisos y en sistema de autoconstrucción con actividad económica en la vivienda y Conjuntos Residenciales de vivienda Multifamiliar en estratos 2. Además su gran variedad de establecimientos comerciales y restaurantes entre otros.

Servicios Públicos:
El sector cuenta con los servicios públicos de energía, acueducto, alcantarillado y gas natural. También cuenta con iluminación pública en todas sus zonas.

Usos Predominantes: Mixto. Descargar SINUPOT

Este barrio en particular corresponde a un loteo que fue desarrollado originalmente en vivienda unifamiliar con edificaciones entre dos y tres pisos de altura pertenecientes a los estratos populares, el cual posteriormente es objeto de un redesarrollo en edificaciones de bodegas y patios de almacenamiento destinados a la pequeña y mediana industria.

Estratificación:
Estrato (2) mediante el Decreto 394 del 28 de julio de 2017 y es el vigente a la fecha.

Vías de Acceso:
Al sector se accede a través de vías como la Avenidas calle 66 y 72 y las carreras 86 y 92 principalmente.

Transporte Público:
El sector cuenta con servicio público de transporte, prestado por diferentes rutas de buses, busetas, colectivos y taxis que transitan sobre las vías zonales mencionadas anteriormente. Adicionalmente algunas rutas del sistema de transporte público SITP y alimentadores de Transmilenio.

Edificaciones Importantes:
Se destacan en las inmediaciones del sector El Aeropuerto Internacional El Dorado y la Zona Industrial de Los Álamos. El sector goza de una buena localización, con influencia de importantes vías y facilidad de salida hacia el occidente de la ciudad a través de la Avenida calle 80.

UPZ: UPZ No. 30 – Boyacá Real
Decreto: La Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 30 Boyacá Real, ubicada en la localidad de Engativá, se encuentra reglamentada, por el Decreto 070 del 2002.

Zona: Zona Residencial con Actividad Económica en la Vivienda
Actividad: Residencial
Uso Principal: Vivienda, unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar.
Usos Complementarios: Comercial, comercial vecinal tipo B, Dotacional con equipamientos colectivos, servicios personales.

Aspecto Económico en el Mercado: Overta vs Demanda.

La oferta de lotes para la venta en el Sector es baja. Por otra parte la Demanda de estos inmuebles es alta, debido principalmente a su ubicación y uso en un área de uso industrial tradicional de la ciudad.

Precio: $4.268.253.000 COP

Precio por vara cuadrada: $2.147.008,55 COP

Características

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Bogotá, Cundinamarca

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 1,396 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4504762

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Connect Living

Ubicación

Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$242M COP - $291M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

CLL 79B #111A-71 - 1167039

Ubicación

Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$176M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CALLE 77 # 114 - 11

Ubicación

Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$230M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CLL 22F #103 27

Ubicación

Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$197M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CALLE 77B NO. 119-41

Ubicación

Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$192M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

KR 116B 80 51 - 1167001

Ubicación

Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$269M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CARRERA 66 #79-44

Ubicación

Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$316M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CARRERA 97 NO 19-15

Ubicación

Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$237M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CALLE 127 C #78A - 32

Ubicación

Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$543M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

DG 17B # 90-53

Ubicación

Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$286M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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