Casa Lote en Venta Vereda La Granja, Cocorna

Granada,Antioquia, Colombia

Casa Lote en Venta Vereda La Granja, Cocorna

Granada,Antioquia, Colombia

Referencia: U4248228

60,000 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 4, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

$3,000,000,000 COP

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 60,000 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de $3,000,000,000 COP ($50,000 COP/m²).

Casa Lote en Venta Vereda La Granja, Cocorna

Características Principales:

Ubicación: En el eje vial de la autopista Medellín-Bogotá, jurisdicción de Cocorná, lo que lo convierte en un lugar de fácil acceso y con una gran visibilidad.
Biodiversidad: Rodeado de bosque nativo, es un refugio para la fauna local, con avistamiento de más de 340 especies de aves, lo que podría ser un atractivo turístico natural.
Hidrografía: El predio está atravesado por una quebrada que nace a unos 700 metros en la montaña, proporcionando agua para charcos naturales, piscinas, y actividades como la pesca deportiva.
Frente de 80 metros: Cuenta con un frente de 80 metros hacia la autopista, lo que es ideal para desarrollar una zona comercial gastronómica y hotelera.
Terreno plano: Tiene 3,000 metros cuadrados de terreno plano sobre la autopista, lo que facilita su desarrollo y aprovechamiento.

Potencial de Desarrollo:

Uso Habitacional:

El terreno es parcelable con la posibilidad de construir hasta 3 unidades habitacionales por hectárea, permitiendo un desarrollo residencial dentro de un entorno natural.

Proyecto Ecoturístico:

La propiedad es ideal para un proyecto ecoturístico que incluya cabañas, glampings (camping de lujo), y actividades como parapentismo, pesca, senderismo, y visitas a lugares de interés como la ruta del chocolate, la ruta de la panela, cascadas y el museo indígena de Cocorná.

Uso Silvopastoril:

También es adecuado para el uso silvopastoril, permitiendo la cría de ganado lechero en un ambiente que combina la agricultura y la ganadería de manera sostenible.

Agricultura a Gran Escala:

Existe la posibilidad de utilizar el terreno para actividades agrícolas a gran escala, con la producción de cultivos que se puedan desarrollar en un terreno tan amplio y aprovechable.

Ventajas:

Acceso a Servicios: La proximidad a la autopista Medellín-Bogotá facilita el acceso tanto para los visitantes como para los residentes, lo que incrementa el valor comercial y residencial del terreno.
Potencial de Ingresos: El terreno ofrece varias opciones de uso que pueden generar ingresos, desde un proyecto ecoturístico hasta actividades agrícolas o ganaderas.
Total Aprovechamiento del Terreno: Al ser 100% aprovechable, el predio no tiene limitaciones para su desarrollo, lo que permite que se pueda construir, cultivar o implementar actividades recreativas sin obstáculos topográficos.
Seguridad Jurídica: El terreno se entrega con escrituras al 100% de dominio, sin afectaciones jurídicas, financieras o topográficas, lo que asegura una compra segura y libre de problemas legales.

Este predio ofrece un excelente balance entre desarrollo turístico y productivo, con un entorno natural incomparable. Puede ser la base para una inversión sólida, tanto en el ámbito del ecoturismo como en otros usos agrícolas o ganaderos.

Propiedades en Venta

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Granada, Antioquia

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 60,000 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4248228

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Proyectos Cerca de Casa Lote en Venta Vereda La Granja, Cocorna

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

AVENUE 34 # 34

Ubicación

Granada, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$145M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 41 # 48 A A 15

Ubicación

Granada, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$370M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 40 # 38A 263

Ubicación

Granada, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$210M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 39A # 56 50

Ubicación

Granada, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$192M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 41 # 50B

Ubicación

Granada, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$340M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 67 # 54 365

Ubicación

Granada, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$245M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Riovivo Celeste

Ubicación

Granada, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$375M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Aspen Hills

Ubicación

Granada, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

Precios de ventas

$880M COP - $2.46B COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

KILOMETER 0 # 0 LLANOGRANDE RIONEGRO

Ubicación

Granada, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$530M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 21 # 22 57

Ubicación

Granada, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$215M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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