VENDO FINCA DE 20 CUADRAS CON CULTIVO AGUACATE HASS CERCA A MEDELLN

Santa Barbara,Antioquia, Colombia

VENDO FINCA DE 20 CUADRAS CON CULTIVO AGUACATE HASS CERCA A MEDELLN

Santa Barbara,Antioquia, Colombia

Referencia: U4450298

Estudio Habitación

ene 2021 Completado

Precio de venta

$2,000,000,000 COP

Vista de la calle

Villa de en venta en

y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de $2,000,000,000 COP ().

VENDO FINCA DE 20 CUADRAS CON CULTIVO AGUACATE HASS CERCA A MEDELLN

ESTA FINCA EN PRODUCCIÓN, ESTÁ A TAN SÓLO 40 MINUTOS DE MEDELLÍN A BORDO DEL PAVIMENTO, SU TIERRA ES FÉRTIL Y EL CULTIVO ESTÁ EN MUY BUEN ESTADO. Y LO MEJOR ES SU PRECIO DE OPORTUNIDAD.

Área: 20 Cuadras / 12,8 Hectáreas.
Está a bordo del pavimento, con 700 m de frente sobre la vía principal.
Ubicada en jurisdicción de Santa Bárbara (Corregimiento Versalles) - Antioquia, en la vía hacia La Pintada, no se paga peaje. A 13 km ó 20 minutos de Versalles. A 40 km ó 40 minutos de Medellín. En ésta vía no se permitirán circulación de vehículos pesados.
Tiene 1.600 árboles de 4,5 años, sembrados a distancia de 6 x 6, y con una muy buena expectativa de cosecha para diciembre 2023.
Hay 2 lotes listos y ahoyados para sembrar caben aproximadamente 1.200 árboles.
Se estima producción de 60 a 80 toneladas para diciembre de 2023.
Hidrografía: la bañan 6 quebradas permanentes y tiene acueducto veredal.
Altura: entre 2.150 y 2.250 msnm.
Tiene agua para riego por el costado superior de manera permanente.
Cuenta con una gran área de bodega + 4 cuartos + 2 baños.
Cuenta con un sistema con cable de 4 garruchas para la recolección de la fruta.
Cuenta con carretera interna a todos los lotes.
La finca aún no tiene certificaciones, sin embargo ha sido asesorada por ingenieros agrónomos y los cultivos están con las mejores prácticas, lo que facilitará cumplir muy fácilmente con los requerimientos para obtener la Global GAP y la exportador colombiano.
Actualmente se le vende la producción a una empresa exportadora de aguacate quién realiza sus pruebas y análisis, paga la mitad en 15 días y el resto a 45 días.
Valor catastral: $ 60 millones.
Precio x cuadra: $ 100 millones.
Precio x hectárea: $ 156 millones.

Notas importantes:

La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

¿Le interesa? Agende una visita con nosotros.
¿Cree que es la que buscaba? Haga una oferta, el precio es negociable.

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Villa

Pisos N/A

Ubicación Santa Barbara, Antioquia

Sitio N/A

Superficie interior N/A

Precio por m² N/A

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 128,000 m²

Mascotas N/A

Villa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2021)

Muebles

N/A

Vistas Vista de 360°

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4450298

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

AVENUE 21 # 22 57

Ubicación

Santa Barbara, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$215M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 133 SOUTH # 49 36

Ubicación

Santa Barbara, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$220M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 51 # 98 SOUTH 239

Ubicación

Santa Barbara, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$150M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Aspen Hills

Ubicación

Santa Barbara, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

Precios de ventas

$880M COP - $2.46B COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 49A # 100C C SOUTH 79

Ubicación

Santa Barbara, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$150M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 27 # 65 SOUTH 21

Ubicación

Santa Barbara, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$480M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 77 SOUTH # 34 161

Ubicación

Santa Barbara, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$418M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 77 SOUTH # 29 279

Ubicación

Santa Barbara, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$260M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVENUE 51 # 96B SOUTH 119

Ubicación

Santa Barbara, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$138M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

STREET 97 SOUTH # 50 180

Ubicación

Santa Barbara, Antioquia, Colombia

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$170M COP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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